appartement 4 pieces

Thonon-les-Bains - 312.000 € - 4 pièces
: Appartement en Vente
: 106 m2

Appartement 4 pièces Thonon-les-Bains

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Catherine Kosmala - Agent Mandataire Haute Savoie

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Appartement Thonon-les-Bains

Vente Appartement : Catherine Kosmala vous propose à Thonon les Bains côté Est, au calme dans un quartier résidentiel proche du contournement cet appartement plein de charme d'une surface Loi Carrez de 86 m2 en duplex avec entrée indépendante et situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sous garantie décénale. Au 1er niveau : une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux de 29 m2 avec sa terrasse exposée sud-est de 10,45 m2 couverte par un store électrique, son conduit de cheminée qui vous permettra d'installer un poêle, ses réservations d'origine pour vous qui préférez une cuisine à l'américaine, ou conserver l'actuelle cuisine séparée (pouvant retrouver son usage de chambre), une salle d'eau, un wc, une chambre avec vue sur un voisinage paisible de verdure. Au second niveau : une belle mezzanine de 11 m2 à usage de bureau ou coin détente, une grande chambre mansardée de 27 m2 au sol dont 10 en loi Carrez et la possibilité d'aménager des placards sous combles, une salle de bains-wc. L'appartement se vit comme une maison et se complète d'une cave (2,63 m2) et d'un garage fermé (16,43 m2) en sous-sol ainsi qu'un stationnement privatif extérieur. Je vous attends pour les visites. Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830036007787 / 451486 )

Référence : : 830036007787

Caractéristiques

  • Premier étage
  • Année de construction : 2015

  • vente appartement Thonon-les-Bains : Photo 1
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Thonon-les-Bains (74200)

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Vente Thonon-les-Bains

Au bord du lac Léman et au pied des Alpes, la capitale du Chablais est surtout réputée pour son cadre de vie et son eau minérale, qui alimente l'établissement thermal, ouvert depuis 1954. Thonon-les-Bains, au coeur d'un environnement privilégié par la nature, est construite sur deux niveaux. La partie basse abrite le  port de pêche et de plaisance ; la partie haute regroupant le centre ville avec ses rues piétonnes, ses commerces, ses grands marchés hebdomadaires. Membre du réseau "France stations nautiques", Thonon-les-Bains offre une multitude d'activités nautiques, mais aussi la possibilité de pratiquer des sports de nature, comme les randonnées ou l'équitation. La commune possède en outre un patrimoine historique architectural et religieux remarquable, avec de nombreux édifices ou lieux classés monuments historiques ou inscrits au patrimoine, comme le Château de Ripaille datant de 1434 au bord du lac ou encore l'ensemble formé par le port, le château de Monjoux et le quartier des Pêcheurs de Rives. Des espaces naturels protégés abritent une faune et une flore exceptionnelles, notamment dans les Jardins de Saint-Bon, site inscrit au patrimoine, ou dans la Réserve naturelle de la Dranse : 730 espèces de plantes et 220 espèces d'oiseaux. A noter également la production AOC de "Vin Saint-Marin" et "Vin de Savoie-Ripaille".

Thonon-les-Bains est une commune d'une superficie totale de 1621 hectares, son altitude varie entre 371 et 569 mètres.

http://www.ville-thonon.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 11/09/2019]

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