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Appartement Duplex avec Grande Terrasse à Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains - 260.000 € - 3 pièces
: Appartement en Vente
: 81 m2

Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains

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Madame Julie Grauser - Agent Mandataire Haute-Savoie

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Appartement Thonon-les-Bains

Vente Appartement : Situé dans un secteur calme et prisé de Thonon-les-Bains, à proximité des axes routiers vers Genève et Évian, cet appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et sa grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

D'une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se offre une grande pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine équipée. A l'étage vous bénéficierez de 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et toilettes séparés.

Profitez de l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité dans ce quartier calme, tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2213€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) https://julie-grauser.optimhome.com (réf. 571746 )

Référence : : 830034070765

Caractéristiques

  • Année de construction : 1996

DPE Appartement Thonon-les-Bains GES Appartement Thonon-les-Bains

Thonon-les-Bains sur une carte

Plan Thonon-les-Bains
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Thonon-les-Bains (74200)

Immobilier Thonon-les-Bains

Vente Thonon-les-Bains

Au bord du lac Léman et au pied des Alpes, la capitale du Chablais est surtout réputée pour son cadre de vie et son eau minérale, qui alimente l'établissement thermal, ouvert depuis 1954. Thonon-les-Bains, au coeur d'un environnement privilégié par la nature, est construite sur deux niveaux. La partie basse abrite le  port de pêche et de plaisance ; la partie haute regroupant le centre ville avec ses rues piétonnes, ses commerces, ses grands marchés hebdomadaires. Membre du réseau "France stations nautiques", Thonon-les-Bains offre une multitude d'activités nautiques, mais aussi la possibilité de pratiquer des sports de nature, comme les randonnées ou l'équitation. La commune possède en outre un patrimoine historique architectural et religieux remarquable, avec de nombreux édifices ou lieux classés monuments historiques ou inscrits au patrimoine, comme le Château de Ripaille datant de 1434 au bord du lac ou encore l'ensemble formé par le port, le château de Monjoux et le quartier des Pêcheurs de Rives. Des espaces naturels protégés abritent une faune et une flore exceptionnelles, notamment dans les Jardins de Saint-Bon, site inscrit au patrimoine, ou dans la Réserve naturelle de la Dranse : 730 espèces de plantes et 220 espèces d'oiseaux. A noter également la production AOC de "Vin Saint-Marin" et "Vin de Savoie-Ripaille".

Thonon-les-Bains est une commune d'une superficie totale de 1621 hectares, son altitude varie entre 371 et 569 mètres.

http://www.ville-thonon.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 11/10/2024]

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