appartement 4 pieces

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Annecy - 729.000 € - 4 pièces
: Demeure de prestige en Vente
: 138 m2

Demeure de prestige 4 pièces Annecy

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Madame Sylvie Larroumec - Agent Mandataire Haute-Savoie

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Demeure de prestige Annecy

Vente Demeure : Annecy, secteur Bonlieu, magnifique appartement de type 4 en duplex, standing, 138 m² (97 m² Carrez), idéalement situé en plein coeur de ville.
Offrant de spacieux volumes dans les pièces de vie, il dispose à l'étage de 3 chambres dont une en suite avec salle de bains, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une salle d'eau. Un grenier aménagé sert de pièce d'appoint. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement situé en dernier étage donne sur un balcon-terrasse de 9m².
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé.
Au pied des commerces et à deux minutes à pied du lac !


Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie LARROUMEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834326621 Greffe de ANNECY) http://www.larroumecs.optimhome.com (réf. 830038434177 / 419001 )

Référence : : 830038434177

Caractéristiques

  • Avec ascenceur
  • Année de construction : 1991

  • vente demeure-prestige Annecy : Photo 1
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DPE Demeure de prestige Annecy GES Demeure de prestige Annecy

Annecy sur une carte

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Annecy (74000)

Immobilier Annecy

Vente Annecy

Au coeur d'un site privilégié par la nature, Annecy est une commune plutôt bien dotée avec plusieurs richesses environnementales et patrimoniales : un lac devenu symbole, le Thiou (27 km2), ancien axe industriel des grandes voies Italie-Genève, devenu aujourd'hui atout touristique exceptionnel ; la vaste forêt sauvage du Semnoz ; la spacieuse plaine des Fins ; la bordure du coteau d'Annecy-le-Vieux. Qui plus est, un plan d'urbanisme audacieux dressé par Thomas-Dominique Ruphy en 1794 permet un développement harmonieux de la ville. Au début du XIXème siècle, elle devient un centre industriel actif et a su développer au XXème siècle de nombreuses industries non polluantes, préservant ainsi son attrait touristique. Ville d'Art, Annecy peut être divisée en trois secteurs : la vieille ville, la ville moderne et les abords du lac (ensemble de parcs et jardins). La vieille ville à elle seule abrite des merveilles d'architecture collective du XVIème siècle d'un grand caractère : devantures de magasin, toitures, portails, zone piétonne, statues, escaliers, pierres sculptées sont tous remarquables et pour la plupart classés. Autres sites exceptionnels : le château d'Annecy (XIIIème-XVIème siècles) et le Palais de l'Isle, classé monument historique et datant du XIIème siècle. L'architecture sacrée est elle aussi extraordinaire, avec notamment la Cathédrale Saint-Pierre (fin XVème). De nombreux musées accueillent les habitants et les visiteurs, comme le Conservatoire d'Art et d'Histoire de Haute-Savoie, ou encore l'Observatoire régional des lacs alpins (au château). Outre les activités nautiques, les festivals et les nombreuses animations tout au long de l'année, notamment la Fête du Lac en été et les Journées internationales du cinéma d'animation, la fameuse gastronomie savoyarde attire aussi les touristes : poissons, fromages, charcuteries, pâtisseries, confiseries, vin, liqueurs... Annecy a su exploiter toutes les ressources d'un site privilégié par la nature, en conciliant le charme de la ville médiévale, le développement de la ville moderne, et l'attrait touristique des rives du lac.

 Annecy est une commune d'une superficie totale de 1365 hectares, son altitude varie entre 418 et 926 mètres.

http://www.annecy.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 28/08/2018]

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