Maison en Vente sur Passy - Maison à vendre sur Passy 74190

Passy - 475.000 € - 6+ pièces
Type : Maison - Villa en Vente
Surface : 210 m2

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Maison - Villa Passy

Vente Maison : PASSY 74190 A VENDRE MAISON DE CARACTERE 210 m² 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL. Située en début de coteau, sur un terrain plat d'environ 1300 m², venez découvrir cette charmante maison d'architecte à la conception et aux volumes résolument à part dans notre région. Cette maison bourgeoise propose une surface habitable d'environ 210 m² et un grand sous-sol pour 110 m² environ. Elle est composée d'un hall d'entrée, un bureau avec balcon, un grand salon avec poêle à bois donnant sur un balcon avec vue Mont-Blanc, une salle à manger de plus de 20 m², une grande cuisine familiale avec ses deux terrasses, une suite parentale et un vestiaire avec WC. A l'étage une immense mezzanine, 2 grandes chambres (plus de 20 m² chacune), une salle d'eau, un bureau, une lingerie. Chaque pièce possède son accès à un balcon. Au sous-sol, deux garages avec porte automatique, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et redistribué dans la maison via un plancher chauffant, d'où un diagnostic énergétique excellent. Le jardin est arboré et agrémenté d'un magnifique mazot savoyard. L'exposition sur le coteau Sud de la vallée vous assurera un maximum de soleil. Mon avis : c'est une maison atypique aux volumes généreux, construite avec qualité et matériaux nobles, et une fois quelques travaux de rafraîchissement fait, elle sera l'alliée idéale pour toute la famille. Son prix est de 475 000 €. Performance Energétique = C CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Jean-Denis PERNIN Agent Immobilier www.cimm-immobilier-sallanches.fr sallanches@cimm-immobilier.fr Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES

Référence : : 74011170

Caractéristiques

• Terrain de 1300 m2
• Année de construction : 1988