maison/villa 12 pieces

Larringes - 836.000 € - 6+ pièces
: Maison - Villa en Vente
: 248 m2

Maison - Villa 6+ pièces Larringes

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Catherine Kosmala - Agent Mandataire Haute Savoie

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Maison - Villa Larringes

Vente Maison : Catherine Kosmala vous propose en exclusivité cet ensemble composé de 2 chalets sur un terrain plat, clos de 1732 m2 situé dans un environnement calme et champêtre d'une commune du plateau de Gavot à 10 minutes de Evian les Bains.
Le chalet principal de type poteaux-poutres en mélèze dont agrandissement en 2009 comprend : un sous-sol avec garage, cellier, grande pièce à usage de bureau avec rangements, chambre, salle d'eau-wc et entrée pouvant devenir un appartement indépendant. A l'étage : vous serez charmés par cet espace de vie spacieux, lumineux et chaleureusement décoré avec un grand salon et coin repas, terrasse Est pour le café du matin, la salle de séjour avec cheminée-insert ouvert sur la cuisine aménagée directement de plain pied sur le jardin et sa terrasse en pierre exposée sud-ouest, l'arrière cuisine, la salle d'eau, le wc, une terrasse Ouest pour profiter du jacuzzi. Au second : vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres mansardées sur balcon Sud-ouest et rangements de part et d'autres, une chambre avec baignoire, un wc et une mezzanine. Plus de 300 m2 pour satisfaire vos exigences et accueillir votre famille.
Le jardin arboré et entouré d'une haie est paisible, idéalement exposé et sans vis à vis pour profiter de la piscine en partie hors-sol (8x4x1.30) avec un chalet à usage de local technique, du coin barbecue, de la cour pouvant recevoir vos invités et fermée par un portail électrique. A l'extrémité sud de la propriété : le second chalet de type madriers en épicéa sur 2 niveaux composé d'un séjour-cuisine équipée, d'une salle d'eau-wc, d'une chambre, d'un dressing. Le terrain est plat toujours sans vis à vis, ouvert sur la nature et comporte une entrée indépendante fermée par un portail. Idéal dans le cadre d'un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Ce chalet peut être séparé sans frais car déjà sur une parcelle représentant 523 M2 sur la totalité. Amateurs de sérénité, d'espace, de nature, je vous attends pour une visite coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830036146874 / 447120 )

Référence : : 830036146874

Caractéristiques

  • Terrain de 1732 m2
  • Année de construction : 1988

  • vente maison-villa Larringes : Photo 1
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DPE Maison - Villa Larringes GES Maison - Villa Larringes

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Larringes (74500)

Immobilier Larringes

Vente Larringes

Larringes est une commune d'une superficie totale de 807 hectares, son altitude varie entre 713 et 873 mètres

http://www.mairie-larringes.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 05/07/2019]

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